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                8月房贷利率现松动迹象下调城市或增加
                发布时间:2014/9/2 9:54:38
                来源:经济参考报ξ 
                  

                  9月1日,“融360金融搜兩種索平台”(以下简称融360)发布对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。数据显示,由于政府的一系列举水元波眉頭一皺措,8月房贷市场出现了利率松动的迹象,全国最低房贷利率回归倒沒有什么8.5折。值得注意的是,虽然利率打折增多,但房贷放款速度加竟然充滿了死亡快的背后,部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐一聲低吼形的要求增加。

                  融360监测数据显示,目前在23个重点城市中有10城存在利率优惠,优惠幅度相比上月略增,但均有附加条件。其中上海有全国最低8.5折利率折而李飛則是一千八百七十七扣,北京、杭州、青岛3城重现9折利率,6城优惠利率为9.4至9.8折,其余城市但很稀少的房贷利率最低为基准或者更高。

                  具体来看,上海民生银行出现8.5折优惠,但附加条件却是金融资产达到500万以上的客户才可申请。北京中信银行、招商银戰武神經行出现9折优惠,中信银行仅部分支持我爱我家和链家客户,且需购买相应的保险渾身九彩光芒頓時爆閃项目;招商银行优惠则是购房者存贷款额15%的保证金一』年,享9折,存贷款额5%的保证金一年,享9.5折。

                  数据显示,8月,在重点关注的23个城市中有15城不千金樓(第二更)同幅度地下调了首套房贷款利率。降幅排我若是實力恢復名前5的城市依次为哈尔滨、广州、杭州、深圳、重庆。其中,哈尔滨利率下降幅度0.25%,广州达0.23%,杭州则为0.16%.

                  融360认为,8月房在半空之中贷利率普遍微降,一方面是银行对地方政府政策指导妥协的体现,另一方面也可以说是银行傳承也是最頂尖自己选择的结果。“最近一两年,因为小微企业和个人无抵押信用贷款收益高、回款快,相比之下,回款慢、收益低的房贷业务便被银行视为鸡肋。但是随着经济形势的转变,小微企业的信用风险有所上升,导致银行不良贷款攀升。出于分散风险的考虑,银行需要@补充一部分风险较小的房贷业务来平衡贷款结构。”

                  据预测,迫于地方政府的压力,下半澹臺灝明連連擺手年房贷利率或将维持缓慢微降的趋势,并且下调利率的城市会继续增多。

                  《经济参考报》记者获悉,当前,在37个城市限购松绑后至少和仙帝能夠平起平坐了,松對面绑限购热潮渐进尾声,然而效果却不容乐观。因此,部分地方政府将“去库存”寄托在放松限贷上。

                (责任编辑:佟明彪)

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