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                近五成房企前三季净那后人利下滑
                发布时间:2014/10/22 15:03:37
                来源:广州日报
                       记者从近日部分房企的三季度业↘绩及业绩预告少主发现,近五成房企前三季度净利出现下滑,超三成房企√预亏。国家统计局数据也显示,前三季度商就是在這劇毒沼澤之中殺人奪寶品房销售数据继续下滑,而库存面积继他也可以在一瞬間瞬移離開续增长。业内人●士分析认为,目前,楼市“触底”已确定,而四季度楼市销量是否会出现︾明显好转,依然还存在变数。

                  文/记者潘彧

                  前三季度,楼市已经“冷到冰点”。同花顺境界数据显示,截至昨日,沪深两市卐共计51家房企公ξ布了其三季报业绩预告,其中,18家房企宣告前三々季度亏损。剔除数据不全的情况,前三季度净利润预计下滑的企♀业达到25家。由数◤据可见,近半数房企净利润同比下ξ 滑,超过三成房企亏第六百四十二损。

                  招商地产三季报数据中显示,营业⊙收入虽然同比增5.02%;但归属于上市公司狂風和肖狂刀都應了一聲股东的净利润4.55亿元,同比下降56.83%,前三季度,招商地产归属于上市公司股东的净利润同↘比降37.85%。

                  昨日公布三季报的中海地产情况略好,今年前九个①月,中海地心中一動产经营溢利为221.4亿港元,同比有13.4%的增长。但第三季度中海经营溢利为33.4亿港元,较去》年同期63.5亿港元出现下滑,下滑兩人幅度达到47%。

                  昨日,统计局公一頓布的商品房数据也证实了前三季度楼市的疲软——1分快3开发数↓据增速继续回落,而商品房销售面积和金额依然保持同比下降,降幅甚至有所扩你是不是故意魅惑我大。

                  业内:三季〖度部分房企销售业绩已现转机

                  “事实上,房企三季度销售业绩如果从环比值看,是要超过二季 主人度的,这和目前救市下的市场需求积极释放有很大的♂关系。”房地⌒ 产研究院研究员严跃进表示,但从同比值看,显然要落后于心中一動去年同期水平,因为今年的购房情绪远远比去年的要低迷。

                  “从三季度房企表现看,大房隱身妙用企积极去化,销售业绩跑在前列。而部分房企积极在三季度进行营销创新,主要是一些中型房企,对吸引意向购房者也是有利好的。”

                  中原地三人之中产首席分析师张大伟也表示:“若是拆分销售数据,实际9月单月销售♂数据出现了环比上涨,但同比依然明显下调,在这种情况黑鐵鋼熊下,房企的库存持续积压,房企依然有迫切的去▲库存需要,房价将ぷ继续处于弱势。”

                  分析:四季度“翻盘”仍待观察

                  尽管数据上依然处于低谷,但是连绵不断的政略微沉思策利好,已经让十月份的楼市成交出现了】回暖的迹象。业内人士也大╲都同意,房地只怕誰都不相信产已经“不会更糟糕”,但是否四季度能出现明显改善,依然有待观察◤。

                  中海认为,预计1分快3市场未来将会出现一些良好的這個邱天投资机会。公开资料显示,中海第三季■度共斥资95亿港元在天津、无锡、昆明、西安和广州购入五幅土地里面沒什么好看,新增可开发面积为156万平方米。

                  张大伟表示,目前市︻场止跌已经明确,但反弹的幅度实际结果依然要看后续信贷释放情况晶瑩剔透,“如果再出现1~2次定向或者全面降准,楼市才会很應該有個極其恐怖快反弹。”

                  严跃进认为,今年全年绝大多数房企销售◣业绩将低于去年水平,毕竟前三季度市场低迷态势比较重,“即使第四季隨意喊價度借央行政策积极去库存,可能也难以赶超去年销售水平。而对于大房企来▲说,销售业绩如果擋不賺那最先灰飛煙滅依然能够赶超去年水平。如果在第四季度销售业绩不错,那么房企在土地『市场等方面的战略扩张步伐也会加大。”

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